REQUISITOS PARA ESCRITURAS

 Se debe enviar o presentar los siguientes documentos y antecedentes:

• Copia de inscripción con vigencia.
• Certificado de Hipotecas y Gravámenes
• Datos personales del vendedor y comprador (nombre completo, cédula de identidad, estado civil, profesión y domicilio).
• Acreditar separación de bienes, mujer que adquiere conforme al artículo 150 del C.C., o comparecencia autorizando del cónyuge en caso que el vendedor este casado en sociedad Conyugal.

Se debe enviar o presentar los siguientes documentos:

• Copia de la inscripción de dominio actualizada otorgada por el Conservador de Bienes Raíces.
• Certificado de Hipotecas y Gravámenes actualizado otorgado por el  Conservador de Bienes Raíces.
• Certificado de Deslindes de la propiedad si en los documentos anteriores no se indican.
• Certificado de Tesorería que acredite que la propiedad no tiene deudas de contribuciones.
• Datos personales del vendedor y comprador (nombre completo, cédula de identidad, estado civil, profesión y domicilio).
• Acreditar separación de bienes, mujer que adquiere conforme al artículo 150 del C.C., o comparecencia autorizando del cónyuge en caso que el vendedor este casado en sociedad Conyugal.
•  Si se trata de LA COMPRAVENTA DE UN SITIO, se solicita, además:  a) el certificado de urbanización en la Municipalidad b) Rol de la propiedad (o Certificado de Asignación de roles de avalúo en trámite del SII) c) planos del loteo y d) decretos de aprobación de subdivisión .
• Si se trata de la COMPRAVENTA DE PREDIOS RÚSTICOS, se exige los MISMOS REQUISITOS que la COMPRAVENTA DE INMUEBLES. Pero, además, debe cumplirse con lo establecido en DL 3516 SOBRE DIVISIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS:   ARTICULO 1º Los predios rústicos, esto es, los inmuebles de aptitud agrícola, ganadera o forestal ubicados fuera de los límites urbanos podrán ser divididos libremente por sus propietarios siempre que los lotes resultantes tengan una superficie no inferior a 0,5 hectáreas físicas (5.000 metros). 

Se debe enviar o presentar los siguientes documentos y antecedentes:

• Copia de la inscripción especial de herencia actualizada otorgada por el Conservador de Bienes Raíces.
• Certificado de Hipotecas y Gravámenes actualizado otorgado por el Conservador de Bienes Raíces.
• Certificado de Deslindes de la propiedad sin en los documentos anteriores no se indican.
• Certificado de Tesorería que acredite que la propiedad no tiene deuda de contribuciones.
• Datos personales del cedente y cesionario (nombre completo, cédula de identidad, estado civil, profesión y domicilio).
• En el caso de las mujeres casadas en sociedad conyugal debe comparecer el marido en su calidad de administrador de la sociedad conyugal, autorizando a su respectiva cónyuge o en caso contrario, exhibir certificado de matrimonio que acredite la separación total de bienes.